该控规已于2025年7月11日获宁波市人民政府批准实施，批文号：甬控规调整批〔2025〕14号，现将主要内容公布如下：

一、调整背景

为进一步提升奥体中心周边城市风貌，加快存量土地开发建设，应江北区人民政府申请，特编制《宁波市江北区洪塘片区城镇01单元06街区（01-06-01等地块）控制性详细规划局部调整》。

二、调整范围

调整范围为位于北环西路和开元路交叉口东北侧的二个地块。

三、调整内容

1.地块编号调整：地块编号根据国土空间规划详细规划单元划分作统一调整，将原JB15-06-20地块编号调整为01-06-01，原JB15-06-17地块编号调整为01-06-06。

2.用地性质和指标调整：01-06-01地块用地性质由R2+B1（商住混合用地）调整为R2（二类居住用地），容积率由2.5调整为2.2，建筑高度由100米调整为80米，建筑密度由40%调整为30%，绿地率由30%调整为35%。01-06-06地块用地性质由R2（二类居住用地）调整为R2+B1（商住混合用地），容积率由3.0调整为2.5，建筑高度由100米调整为80米，绿地率由30%调整为35%。

3.配套设施调整：取消01-06-01地块内规划9班幼儿园，二地块分别配建1处通信基站。

附图一、调整前用地规划图

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附图二、调整后用地规划图