《宁波市海曙区高桥镇城镇03单元02街区控制性详细规划》已批准，现予以公布。

1、规划背景

高桥镇城镇03单元02街区位于海曙区月塘东片区，是月塘东片区核心区的启动区块，为进一步深化细化上位规划所确立的发展目标，明确街区未来发展方向和发展策略，推动片区城市更新，控制和引导区域内的各项建设合理有序展开，特编制《宁波市海曙区高桥镇城镇03单元02街区控制性详细规划》。

2、规划范围

规划范围东至薛家北路和藕缆桥河，南至联丰中路，西至阳光路，北至望童路，规划总面积约1.31平方公里。

3、规划内容

3.1功能定位

规划定位为月塘东核心片区高品质综合优居家园。

3.2规划结构

规划构建“一轴一心一街区”的空间结构。其中“一轴”为由联丰中路、云锦河及沿线功能地块构成的复合功能轴，是城市东西向发展轴的重要组成部分；“一心”为集聚商业、教育、医疗、养老等多元功能的邻里中心；“一街区”是指一个满足未来都市居住的完整街区。

3.3用地布局

规划城市建设用地约116.2公顷，占规划总用地面积的88.6%。其中：

规划居住用地约48公顷，占城市建设用地的41.3%。

规划公共管理与公共服务设施用地约19公顷，占城市建设用地的16.4%。

规划商业服务业设施用地约7.4公顷，占城市建设用地的6.3%，主要位于联丰中路沿线以及街区中心。

规划绿地与广场用地约15.8公顷，占城市建设用地的13.6%。

规划道路与交通设施用地约26.00公顷，占城市建设用地的22.4%。

3.4公共服务设施

公共服务设施遵循“分级配套，共建共享；分类实施，公益优先；因地制宜，弹性指导”的原则。

本街区位于高桥镇城镇03详细规划单元，结合详细规划单元构建15分钟生活圈，规划区内布局高中1处、市区级体育设施1处,规划养老院1处、文化活动中心1处、社区卫生服务中心1处、九年一贯制学校1处；按相应规范标准配套社区公共服务设施。

3.5生态空间

规划结合蓝绿系统，构建“一环、多廊、多节点”的生态开放空间体系。其中“一环”为包家河、云锦河、中塘河、藕缆桥河四条河流围合形成蓝绿生态环；“多廊”为阳光路和沿前塘河水系布局的生态及公共开放廊道；“多节点”为湿地文化公园、体育公园以及多个游园节点。

3.6道路交通规划

规划区内形成“三横三纵”的城市干路网体系。其中，“三横”为望童路、蓝天西路、联丰中路；“三纵”为阳光路、新园路、薛家北路。

3.7防灾规划

（1）排涝

规划排涝标准为20年一遇，24小时暴雨24小时排出。

（2）消防

消防依托区外规划新建徐家漕消防救援站。

（3）抗震

本区设防标准为地震动参数0.10g（Ⅶ度）。

4、附图

1、规划结构图

2、规划用地图

3、街区划分图

4、道路等级结构图